シングルマザーのなかには、マイホーム購入のための住宅ローン審査に不安を抱えている方も少なくありません。
住宅ローンの利用を考えているならば、まずは審査におけるポイントをチェックするのがおすすめです。
そこで今回は、シングルマザーでも住宅ローンの利用は可能なのか、審査時に求められる年収と審査におけるポイントを解説します。
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シングルマザーでも住宅ローンの利用は可能？
シングルマザーでも、もちろん住宅ローンの利用は可能です。
住宅ローンの審査において重視されるのは返済能力であり、女性であることやひとりで子育てをしていることが不利になることはありません。
近年では、女性ならではの疾病に対する保険が付いている住宅ローンなど、女性でも住宅ローンを利用しやすい環境が整ってきています。
ただし、仕事よりも子育てを優先することの多いシングルマザーならではの事情によって、住宅ローンの審査にとおりにくくなるケースはあります。
そのため、シングルマザーが住宅ローンの利用を考える際には、安定した返済能力と返済計画があることをアピールする必要があるのです。
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シングルマザーが住宅ローンの審査で求められる年収
シングルマザーが住宅ローンの審査で求められる年収は、目安として200万～300万円以上とされています。
ただし、利用する銀行によっては年収400万円以上の条件をもうけているケースや、反対に年収100万円からと敷居を低くしているケースもあります。
住宅ローン審査で年収が重視されるのは年収が返済能力に直結するためですが、返済能力の判断ポイントとなるのはそれだけではありません。
将来にわたり安定した雇用の正社員であるか、この先も働き続けられる健康状態であるかなど、契約者のさまざまな側面が住宅ローン審査ではチェックされます。
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シングルマザーが住宅ローン審査を通過するためのポイント
マイホーム購入資金のすべてを住宅ローンでまかなうのではなく、自己負担金である頭金を多めに用意すると、審査にとおりやすくなります。
頭金が多いと借り入れ金額を減らせることから、毎月の返済負担も少なくなり、融資をおこなう金融機関も滞納リスクが低いと判断するでしょう。
また、原則として現在の仕事の勤続年数が1年以上あることが求められるため、住宅ローンに申し込むタイミングは勤続年数1年を超えてからとすることもポイントです。
さらに、クレジットカードなどで過去に支払い延滞がある場合は、すぐに住宅ローンを申し込まずにある程度時間をおくこともポイントとなります。
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まとめ
住宅ローンの審査では、安定した返済能力の有無が大切であり、シングルマザーが不利になることはありません。
シングルマザーが住宅ローンで求められる年収の目安は、200万～300万円以上です。
頭金や勤続年数など、審査を通過するためのポイントもチェックして、マイホーム購入を考えてみてください。
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