ついに2019年の10月より消費税が10％に増税されますが、それに伴って、いわゆる住宅エコポイントが「次世代住宅ポイント制度」という名前で復活します。
これからお家を建てる方にとっては、その内容がとても気になることでしょう。
分かりやすくご解説しますので、是非参考にして下さいね。
住宅エコポイント制度とは一体何なのか
住宅エコポイント制度とは、家を新築やリフォームをする人の中で一定の基準を満たした場合、様々な商品と交換することができるポイントをもらえる、嬉しい制度です。
なぜ、このようなお得な制度が始まるのかというと、2019年10月より始まる消費税10％への増税に対し、住宅への需要を減らさないためだと言われています。
過去にもほぼ同様の内容で行われたことがあり、今回はその制度が「次世代住宅ポイント」という名前で復活するということです。
付与されるポイント数は、工事の種類によって変動しますが、基本的には新築では30万から35万ポイント、リフォームでは最大で30万ポイントとなっています。
気になるポイントの交換先ですが、現在のところまだはっきりとは公表されておりません。
しかし、参考までに以前住宅エコポイントが施行された時の例を挙げると、家電や商品券、地域特産品、バスや地下鉄の乗車券と交換が出来ました。
今回も似たような内容になると予想されていますが、どれも生活に欠かせない嬉しい物ばかりですね。
住宅エコポイント制度の適用される期限や条件とは
今回、実施される住宅エコポイント制度には、適用される期限や条件があります。
エコポイント制度を利用したいと考えている人は、その意向を施工してもらう業者に伝えておくといいでしょう。
2019年度の住宅エコポイント制度が適用される期限は、注文住宅の新築やリフォームの場合、その工事請負契約と着工を、2019年4月から翌年の3月までにする必要があります。
そして、2019年10月以降に引渡しを行い、消費税10％が適用されるものでないと、ポイント付与の対象となりません。
一方、分譲住宅の契約の場合は異なります。
新築の分譲住宅の購入の場合は、2018年12月21日から2020年3月に、工事請負契約、着工、そして売買契約を交わさねばなりません。
引渡しは先ほどの注文住宅と同じく、2019年10月以降です。
また、新築の分譲住宅で完成済みのものを購入する場合は、2018年12月21日から2019年12月20日までに、売買契約を交わしたものが対象となります。
引渡しは、同じく2019年10月以降です。
その他、住宅エコポイント制度の対象となる条件に関しては、建てる家の性能などについて、求められる部分が細かくホームページに記載されています。
自身でよく確認しておくことが大切です。
ポイントの発行を申請する期限はまだ公表されておりませんが、申請開始は2019年6月3日を予定されております。
工事の完了報告の期限は決まっており、一般の住宅だと2020年9月30日までです。
細かな条件や、期限を見逃してポイント付与の対象外となることがないよう、十分に気を付けましょうね。
まとめ
住宅エコポイント制度が、新しく次世代住宅ポイント制度という名称で復活します。
これからマイホームをお考えの方は、ぜひこのお得な制度を利用してみてください。
細かな期限や、条件を自身で事前によく確認しておきましょう。
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