一戸建てのマイホームを買いたいとき、建売住宅にするか注文住宅にするかで悩む人は多いと思います。
一般的に建売住宅の方が安いといわれますが、注文住宅は自分の判断によってローコストにできるので、意外と安く済む場合もあるため、判断に迷うところです。
そこで、建売住宅と注文住宅、どちらの方が費用を安く抑えられるかを比較しながら見ていきたいと思います。
建売住宅とは？注文住宅とは？どんな違いがあるの？
●建売住宅とは？
建売住宅は、あらかじめ間取りや設備が決まっている住まいのことで、費用がわかりやすいという特徴があります。
似た仕様の住宅がまとめて販売されることが多いので、美しい街並みや、開発に合わせて、スーパーやクリニックなどがオープンして利便性が高まることも期待できます。
「マイホームは実物を見てから購入したい」という人など向いているでしょう。
●注文住宅とは？
注文住宅とは、設計からハウスメーカーなどに依頼して、施工会社に建ててもらう住宅のことで、外観のデザイン、間取り、設備などを自由に選べるという特徴があります。
自由度が高い反面、より良い素材や設備を選んでいるうちに、予算を超えてしまうという注意点がありますが、マイホームに対するこだわりを実現できるのが最大のメリットです。
「せっかくマイホームを買うなら、細部までこだわりたい」という人に向いています。
建売住宅と注文住宅はどちらが安いか比較
リクルートマイホーム購入者アンケートによると、建売住宅の平均費用が3,849万円なのに対して、注文住宅の平均費用は4,886万円になります。
1,000万円近い差が出るため、データを見て比較する限りでは、建売住宅の方が安いといえるでしょう。
しかし、建売住宅は間取りや設備などがあらかじめ決まっているため、人によっては「結局使わない部屋ができた」「使わない設備を持て余してしまった」という場合もあります。
そうなると、家族の暮らしに合った注文住宅を建てた方が、結果としては安くなることもあります。
予算を決めて、費用をかけるところ・かけないところの線引きを明確にしておけば、注文住宅も意外と安く建てることが可能です。
まとめ
建売住宅の方が比較的に費用は抑えられますが、使わない設備などがあると、結果的に宝の持ち腐れになってしまう場合もあります。
それならば、コストをかけるところ・かけないところを家族の暮らしに合わせて選択できる注文住宅の方を選ぶと、意外と建売住宅よりもローコストでマイホームを建てられる可能性もありますね。
購入する前によく検討して、毎日がより楽しくなるマイホームを見つけてください。
私たち株式会社アトムステーションでは、初めてのマイホーム・建て替え・住み替えのお手伝いをしています。
ぜひ、お気軽に当社までお問い合わせください。
