新興住宅地とは、どのような場所を意味するかご存じですか。
同じ住宅地でも長く住宅地であった場所と新興住宅地では特徴が異なっており、そこで暮らすのに向いている方も変わってきます。
今回解説するのは、新興住宅地の意味や特徴・新興住宅地で暮らすメリットとデメリットです。
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新興住宅地の意味とは
新興住宅地とは、それまで宅地ではなかった場所が開発されたことによって住宅地になった場所のことです。
区画整理によってもともと山や畑があった場所を開発しているため、都市部より郊外に多く見られます。
新興住宅地と逆の意味を持つ言葉は、「成熟住宅地」や「旧新興住宅地」です。
新興住宅地には多くの新築一戸建てが並びます。
新築一戸建てを購入して引っ越す方は子育て中の若い世代が多いため、若いファミリー層が比較的多くなるのも必然の流れと言えるでしょう。
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新興住宅地の特徴とは
新興住宅地は若い子育て世帯が多く、子育てに向いた特徴を持っています。
区画整理の過程で緑豊かな公園ができていることが多く、そこに同世代の家族が多く集まる可能性が高いです。
近い世代のママ友を見つけやすい・子どもをのびのび外で遊ばせやすいのが、新興住宅地の大きな特徴と言えます。
一方、新しく移り住んできた若い世帯が中心の新興住宅地では自治組織があまり成熟していません。
伝統的な町内会の付き合い・保守的な慣習が苦手な方の場合、新興住宅地のほうが住みやすいと感じる可能性が高いです。
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新興住宅地のメリット・デメリットとは
新興住宅のメリットは、道路や上水道・下水道が新しいことです。
区画整理から年月があまり経っていないため、区画が明確で境界線をめぐる隣人とのトラブルもあまり発生しません。
また新興住宅地には需要を見込み、新しい商業施設など暮らしに便利な施設が多く建てられることが多いです。
新しい設備と周辺施設に囲まれた子育てしやすい環境を求める方は、新興住宅地に引っ越すことを検討してはいかがでしょうか。
一方、新興住宅地ならではのデメリットもあります。
1つは都心部から離れた郊外が多いため、通勤・通学に時間がかかりやすいことです。
まだ近所が更地の場合、その後近隣にどのような人が住むかわからないことも不安要素と言えます。
古くからの町内会がない代わりにママ友同士のつながりが強固になりやすいため、そこの人付き合いが合わないと暮らしにくくなることもデメリットです。
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まとめ
新興住宅地とは、山や畑などを区画整理して新たに住宅地にした場所を意味します。
緑豊かな公園や新しい商業施設が多く、子育てしやすいのが特徴です。
新興住宅地には、道路や水道などのインフラが新しいメリットもあります。
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株式会社アトムステーション メディア担当
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