津田沼駅物件一覧

津田沼駅周辺の分譲マンションは、快適な住環境と将来への安心を提供します。
特に南口では新築分譲マンションが数多く立地し、多様なライフスタイルに合わせた物件が選択できます。
さらに、津田沼駅からのアクセスが便利で、地元の魅力的な施設や自然環境が身近に広がっています。本
将来の安定と快適な生活を求めるなら、津田沼駅周辺での新しい住まいを検討してみませんか？

津田沼駅の概要について

津田沼駅（つだぬまえき）は、千葉県習志野市に位置する、JR東日本が運行する鉄道駅です。
この駅は、JR総武線の乗り入れる駅として、利用者にとって非常に便利な交通の要所となっています。
津田沼駅は習志野市の中心駅として、多くの通勤客や観光客に利用されています。

津田沼駅の歴史

津田沼駅は、第二次世界大戦前には軍郷習志野への玄関口として賑わいました。
さらに、1907年（明治40年）には駅周辺に陸軍鉄道連隊が転営し、そのために「津田沼」はその所在地として知られるようになりました。
しかし、戦後、鉄道連隊の広大な敷地は千葉工業大学などの学校用地として利用され、また、千葉県松戸市方面への旧演習線は新京成電鉄新京成線に転用されました。
さらに、1960年代には千葉市方面への旧演習線施設の一部を利用して、陸上自衛隊第101建設隊が設置されましたが、これは1966年に廃止されました。

津田沼駅の由来

津田沼駅の名前の由来は、地名に関連しています。
この名前は、明治時代に複数の村が合併した際に、それぞれの村名から一文字ずつ取って名づけられたものです。
「谷津」「久々田」「鷺沼」「藤崎村」「大久保新田」といった村が合併し、その際に「谷津」「久々田」「鷺沼」のそれぞれから一文字ずつを取り、津田沼という名前が生まれたのです。

津田沼駅の利用状況

2022年度の津田沼駅の1日平均乗車人員は85,072人となっています。
この数字によれば、千葉県内の駅では西船橋駅、船橋駅、柏駅、千葉駅に次いで第5位の利用度を誇り、JR東日本全体では赤羽駅に次いで第36位に位置しています。

津田沼駅周辺の施設について

津田沼駅周辺には、行政機関、医療施設、介護施設、金融機関など、多くの重要な施設が存在しています。
これらの施設は地元住民の生活をサポートし、地域の発展に寄与しています。
津田沼駅周辺は、さまざまなニーズに応えられる施設が充実しており、住民にとって暮らしやすいエリアと言えます。

津田沼駅周辺にある行政機関

津田沼駅周辺には、「習志野市役所」があります。
習志野市役所は地元住民の行政手続きや相談窓口として重要な存在です。
市民の生活に関わる様々なサービスを提供しており、市政の中心的な拠点としての役割を果たしています。
また、駅からアクセスしやすいため、市民にとって利便性が高いです。

津田沼駅周辺にある医療施設

津田沼駅周辺には、多くの医療施設が集まっています。
代表的なものとして、「津田沼中央総合病院」が挙げられます。
この病院は、幅広い医療分野に対応し、地域住民の健康をサポートしています。
さらに、歯科医院や薬局も駅周辺に点在し、健康に関するニーズに応えています。

津田沼駅周辺にある介護施設

高齢者のケアに関しても、津田沼駅周辺は充実しています。
施設やサービスの種類が豊富で、地域の高齢者が快適な生活を送るための支援が行われています。
特に、デイサービスセンターや老人ホームが多く存在し、高齢者とその家族にとって安心感を提供しています。

津田沼駅周辺にある金融機関

津田沼駅周辺には、多くの銀行が立地しており、金融サービスに関するニーズに応えています。
主要な銀行として、三井住友銀行、千葉銀行、りそな銀行などが挙げられます。
これらの銀行は、預金、ローン、投資などの金融取引を提供し、地域の経済に貢献しています。

津田沼駅周辺の教育・子育て環境について

津田沼駅周辺は、教育機関と子育て支援が充実しており、子どもたちの教育と子育てをサポートする理想的な環境です。
地域の学校や大学は高品質な教育を提供し、地域の子育て支援施設やサービスは子育て家庭に必要なサポートを提供しています。
子どもたちの未来を育む場所として、津田沼駅周辺は多くの家族にとって魅力的な場所と言えます。

津田沼駅周辺にある教育機関

津田沼駅周辺には多くの教育機関が点在し、幅広い教育ニーズに応えています。
「船橋市立前原小学校」や「習志野市立第一中学校」、「大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校の津田沼校」、「千葉工業大学の津田沼キャンパス」などがあり、学生の多い街です。
また、南口エリアには「駿台予備学校の津田沼校」や「河合塾の津田沼校」などの予備校が多く集まっており、「千葉美術予備校」なども存在します。
このため、学習塾や大学キャンパスが立地し、学生にとって便利な学習環境が整っています。

津田沼駅周辺の子育て支援

津田沼駅周辺は子育て世帯にとって理想的な環境を提供しています。
千葉県習志野市では待機児童数が減少傾向にあり、2022年4月1日時点での待機児童数は前年同時期と比較して8人減少し、わずか16人です。
この改善は保育施設の整備や開設により、定員数を確保した成果と言えます。
また、子育て家庭向けのサポート施設として、「習志野市こどもセンター」があり、親子イベントや育児相談を提供しています。
子育て支援コンシェルジュが情報提供と相談支援を行い、親子のコミュニケーションを促進しています。
さらに、駅周辺には多くの保育園が点在し、保護者が仕事に専念できる環境を提供しています。
津田沼駅からわずか徒歩約5分の場所には、「習志野市谷津図書館」があり、絵本の読み聞かせや親子向けのイベントが行われています。
公園や遊び場も充実しており、子どもたちは安全な環境で楽しみながら成長できる環境です。

津田沼駅の交通アクセスについて

津田沼駅周辺の交通アクセスは、電車、バス、車といった複数の手段を活用して、地域内外への移動しやすいのが魅力です。
JR総武本線をはじめとした鉄道路線や、複数のバス路線が整備され、車を利用するのにも不便さを感じません。

津田沼駅の電車の利便性

津田沼駅は、習志野市の中心駅として、「JR総武本線」と「JR中央・総武緩行線」が乗り入れます。
総武本線快速を利用すると、津田沼駅から東京駅まで乗り換えることなく約31分でアクセスできます。
また、新宿駅へは総武本線快速と都営地下鉄新宿線を乗り継いで約49分でアクセス可能で、都心への便利なアクセスが魅力です。
さらに、津田沼駅から徒歩わずか4分の距離に新京成電鉄が運行する「新津田沼駅」があり、交通面で不便さを感じることはありません。

津田沼駅のバスの利便性

津田沼周辺では、「船橋新京成バス」と「京成バス」が幅広い路線を運行しており、便利なバスアクセスが提供されています。
船橋新京成バスは船橋市内の中心を走行し、松戸や船橋方面へのアクセスが可能です。
一方、京成バスは千葉県や東京都を中心に幅広いエリアへ路線を展開し、都心部へのアクセスにも便益があります。
バスの運行網は地域内外への交通手段として利用価値が高く、多様な移動ニーズに対応しています。

津田沼駅の車の利便性

津田沼駅周辺は大通りが整備され、歩行者のための十分な歩道も提供されており、安全な歩行が確保されています。
ただし、駅から離れた住宅地域に進むと、道路の幅が急に狭くなり、歩道が欠如したりガードレールが不足したりする場所があります。
いくつかの道路は車の通行量が多いため、歩行者は特に慎重に行動する必要があります。
また津田沼駅周辺は都心へのアクセスが良く、渋滞が少ないため、車の利用は便利です。
最寄りのインターチェンジには幕張IC（京葉道路）や湾岸習志野IC（東関東自動車道）がありますが、一部道路はバスやタクシーで混雑することがあるため、初心者ドライバーにとって慣れが必要かもしれません。

津田沼駅周辺の名所について

津田沼駅周辺には、名所や公園、多彩な行事やイベントが存在し、訪れる人々に楽しみと学びを提供しています。
地元の文化や歴史に触れる機会が豊富で、市民や観光客にとって魅力的な場所と言えます。
津田沼駅周辺は、多彩なアクティビティを楽しむための場所としても訪れる価値があります。

津田沼駅周辺の名所

習志野市にある津田沼駅周辺には、名所が数多く存在し、地元住民や訪れる人々に楽しいひとときを提供しています。
以下は、その中からいくつかの代表的な観光名所です。

• 津田沼八坂神社

津田沼八坂神社は、津田沼駅北口から東側に位置し、大正13年に稲荷神社から八坂神社へと改名・建立されました。
津田沼の氏神として古くから崇敬され、昭和50年には津田沼駅前の整備事業に伴い現在の場所へと移転しました。
この神社は地元の人々にとって家内安全や商売繁盛の守護神とされ、小さながらも神秘的な雰囲気を漂わせる場所として親しまれています。

• 菊田神社

菊田神社は、810年に創建された歴史ある神社です。
この神社は元々、海辺の島に鎮座していた久久田大明神が前身で、中世には藤原師経や藤原師長らが流罪に処せられ、この地を安住の地として選びました。
住宅街の中にありながら、外観は独特で歴史を感じさせます。
菊田神社のご利益は多岐にわたり、縁結び、安産、商売繁盛などがあります。

津田沼駅周辺の公園

津田沼駅周辺には、自然を楽しむための公園が豊富にあり、市民にとってリフレッシュやレジャーの場として親しまれています。
いくつかの魅力的な公園を紹介しましょう。

• 津田沼公園

津田沼公園は、津田沼駅南口から程近い場所にあります。
ゆったりとした休憩スペースとして設けられており、リラックスしたい方に最適なスポットです。
季節ごとに催し物が行われ、特に冬になるとイルミネーションで飾り立てられ、美しい雰囲気が楽しめます。
また、隣接する「モリシア津田沼内」には、いくつかのカフェがあり、ドリンクを手に取って公園でくつろぐ人々も多いです。
津田沼駅周辺での穏やかなひとときを過ごす場所としておすすめです。

• 菊田水鳥公園

菊田水鳥公園は、菊田神社の隣に広がる公園で、大きな池が特徴です。
池を取り囲む遊歩道は、犬の散歩やジョギングにぴったり。
早朝の散歩に最適で、ベンチもあり、自然を楽しむのに最適です。
公園にはさまざまな水鳥が訪れ、アイガモやガチョウなどが見られ、地元では水鳥の観察スポットとして知られています。
住宅地にある自然豊かな公園で、自然を感じるのにおすすめの場所です。

• 津田沼駅周辺の行事・イベント

津田沼駅周辺では、年間を通じて多くの行事やイベントが開催され、地元の文化や祭りに触れる機会が豊富にあります。

• いきいき津田沼夏まつり

「いきいき津田沼夏まつり」は、津田沼駅周辺にある津田沼公園で行われます。
2022年にはで50回目の開催を迎えた地元の歴史ある行事として親しまれており、焼きそばやお好み焼きなどの屋台が立ち並びます。
また、和太鼓や吹奏楽、ダンスパフォーマンスなどのステージイベントも楽しめ、多くの見どころがあります。

• 習志野市農業祭

習志野市役所で開催される「習志野市農業祭」は、地元の新鮮な野菜即売会が特徴です。
美味しい食べ物を楽しむ屋台や子ども向けの遊びコーナー、そして人気の動物ふれあい体験など、多彩なイベントが用意されています。
同時に、ガスフェスタ、消防救急フェア、健康フェア、スポーツ振興イベントも同時に行われ、子どもたちに貴重な経験の機会を提供します。
この祭りは「つくる喜び、食べる幸せ、ならしの野菜」をテーマに、農業者と地域住民が交流する場として開催されており、地元で収穫された美味しい野菜を楽しむ機会となっています。

津田沼駅周辺の住環境について

津田沼駅周辺の住環境は、多彩な商業施設、自然環境、治安に恵まれ、住民にとって安心で快適な場所です。
地元の評判も高く、生活の質が向上しています。
津田沼駅周辺は、住む価値のあるエリアであると言えます。

津田沼駅周辺の買い物環境

津田沼駅周辺には、幅広いショッピングモールが集まっています。

• 津田沼PARCO
• モリシア津田沼
• イトーヨーカドー津田沼店
• イオンモール津田沼

これらのショッピングモールには、日常生活に必要な品物、雑貨、食料品などが充実しています。
1つあるだけでも十分便利ですが、4つものショッピングモールが点在しているため、生活に便利さが加わります。
また、個人商店が立ち並ぶ商店街も存在し、地域全体が賑わっています。
津田沼駅周辺には高級志向の「ザ・ガーデン自由が丘」から、激安の「業務スーパー」まで多彩なスーパーマーケットも豊富に揃っており、予算や買い物のニーズに合わせて利用できます。

津田沼駅周辺の自然環境

津田沼駅周辺は、多くのショッピングモールや飲食店で賑わう一方で、緑豊かな公園も点在しています。
ここでは小さな子どもたちが楽しめる遊び場から、自然に包まれた静かな公園まで、多彩な緑地が広がっています。
これらの自然環境が、津田沼の住民たちにとって癒しと憩いの場を提供しており、駅周辺エリアの活気とは異なる穏やかな雰囲気を楽しむことができます。

津田沼駅周辺の治安

津田沼駅周辺は千葉県内で治安が良い地域として知られています。
2022年の習志野市における刑法犯の認知件数は955件でした。
この数字は千葉県内で最も少ない部類に入り、千葉市の5,912件や松戸市の2,609件など他の地域と比較しても犯罪が少ないことを示唆しています。
ただし、一部の場所、具体的には津田沼駅北口エリアにおいて、夜になると飲食店が集中しているため、騒ぎや飲酒者に注意が必要です。
一方、市では防犯意識向上のために小・中学生向けの防犯隊を結成し、防犯啓発活動を行っています。
また、防犯パトロール車の貸し出しや防犯カメラの設置費用補助などの施策も実施されています。

津田沼駅周辺の口コミ評判

津田沼駅周辺の住環境についての口コミ評判は、住民から肯定的なものが多いです。
住民は、充実した商業施設、自然が美しい公園、良好な治安などに満足しており、生活の質が高いと評価しています。
地元コミュニティの活性化や各種イベントも評判に寄与しており、住民の生活が充実していることが伝わってきます。

津田沼駅周辺の住宅情報について

津田沼駅周辺の地価は、駅からの距離やエリアによって異なり、不動産市場では多彩な選択肢が提供されています。
住環境や予算に合わせて、ご自身に最適なマンションを見つけて、津田沼駅周辺で快適な暮らしを始めましょう。

津田沼駅周辺の地価（2023年）

• 平均 43万9625円/㎡
• 坪単価 145万3305円/坪

津田沼駅周辺の地価は、交通の便益や施設のアクセスなどにより地域によって異なります。
駅前エリアやショッピングモールに近接する住宅地では地価が比較的高い傾向にあります。
少し離れたエリアでも、公共交通機関の利用ができるので、住宅地として魅力的です。

津田沼駅周辺のマンション相場

津田沼駅周辺の分譲マンションの相場は、間取り、設備、築年数、エリア、アクセス、周辺環境などに大きく影響されます。
また、分譲マンションの供給状況や需要によっても価格が変動します。
分譲マンションを購入を検討する際には、まずはご相談ください。

• 1LDKや2LDKの中古分譲マンション

1LDKや2LDKの中古分譲マンションの価格帯は、2,000万円から4,000万円程度が一般的です。
ただし、築年数や設備、エリアにより価格は異なります。

• 新築分譲マンション

新築分譲マンションの価格は、広さや立地条件によって大きく変動します。
1LDKから3LDK以上の新築分譲マンションは、3,000万円以上と幅広い価格帯が存在します。
高級設備や駅からの距離が近いほど価格が高くなる傾向があります。

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津田沼駅周辺は交通の利便性が高く、大型ショッピングモールや自然にも恵まれた場所です。
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