一戸建てを建築するときには、土地の準備も必要になります。
土地の方角は暮らしの快適性にも関わるため、どの方角の土地を購入するかを検討することが大切です。
本記事では、土地の方角と前面道路の関係性や方角ごとのメリット・デメリットについて解説します。
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土地の方角と前面道路の関係性について
前面道路とは敷地に2m以上接する道路のことを指しています。
これは建築基準法で決められており、宅地は最低でも一箇所は幅員4ｍ以上の前面道路に接していなければなりません。
そして、土地における方角とは、この前面道路がある方位のことを指しています。
もし前面道路が南にある土地であれば、その土地は南向きの土地となります。
2方向の前面道路がある角地では、より人気がある方角のほうが表記されるため覚えておきましょう。
土地の方角により、それぞれメリット・デメリットが異なるので、土地の購入時は方角を確認してから購入することがおすすめです。
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土地の方角ごとに異なるメリット
南向きの土地を購入すると、夏は屋内に入る直射日光を程よく避けられると共に、冬場は太陽が低くなるため直射日光を用いて家の中を暖めることができます。
一日中日が入りやすく太陽光での蓄電や売電なども楽におこなえるうえ、自然光を用いれば光熱費を抑えることも可能です。
また、東向きの土地は午前中の日当たりが良く、朝日を感じながら起床することができます。
また、西向きとなるとネガティブな印象がありますが、部屋に西日が入りやすく夕方から夜は暖かく過ごせるなどのメリットがあります。
さらに北向きの場合、夏場は涼しく過ごせるうえに直射日光が入りにくいので、壁紙の変色や床材などの劣化が防げるのもメリットといえるでしょう。
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土地の方角ごとに異なるデメリット
南向きや東向きの土地は良いイメージが多いですが、デメリットもあります。
南向きの場合は、直射日光がほぼ一日中入るので、床材などの劣化が早いことがマイナス面となるでしょう。
また東向きの土地は、夕方になると室内が途端に暗くなることも挙げられます。
西向きや北向きの場合、湿度が高い家になりやすい傾向があります。
室内換気システムなどでリスク回避ができますが、常時換気によって寒さを感じやすい家になる可能性も否めません。
もちろん、このようなマイナス面も断熱材の吟味のほか、家の間取りやカーテンなどの工夫によってデメリットを避けることが可能です。
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まとめ
土地の方角は、私たちの生活をより良いものにするために気をつける必要があります。
今回ご紹介した、方角ごとのメリットとデメリットを比較し、購入する土地の向きを検討すると良いでしょう。
どの方角にも良し悪しがあるため、ご自身の生活スタイルにあわせて考慮することがおすすめです。
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株式会社アトムステーション メディア担当
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